Reformas y puertas correderas CF ROPER

17 de enero de 2014 Deja un comentario

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Tal y como nos dice el Código Técnico de Edificación (CTE) ya en la Parte I del mismo, las exigencias de este deben ser contempladas también en las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación que se hagan en edificios ya existentes. Si hubiese alguna incompatibilidad que hiciese inviable esta adecuación al CTE, debe ser perfectamente justificada en el proyecto. Además, esa incompatibilidad deberá compensarse con medidas alternativas viables.

Por ejemplo en las obras de reforma en las que se utilicen correderas cortafuego para sectorizar zonas y por lo tanto puedan ser modificadas la ocupación o la distribución, también deberá ser aplicado el Documento Básico de Seguridad e Incendios (DB SI)

En general, en todas aquellas obras de reforma o modificación en las que se necesite sectorizar, por ejemplo mediante correderas cortafuego, será necesario que dichas reformas cumplan con lo establecido en el CTE, incluido el hecho de que las puertas cortafuego deberán contar con el correspondiente ensayo de resistencia a fuego realizado en un laboratorio acreditado.

En las fotos de este artículo podemos observar la sectorización  entre cocina y comedor en el hotel NH Eurobuilding de Madrid, y la separación efectuada en una sala de reuniones del hotel Wellington mediante puertas correderas cortafuegos.

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Mantenimiento de Puertas Peatonales Cortafuego

12 de diciembre de 2013 Deja un comentario

Como cualquier otro producto de la construcción que forme parte de las instalaciones del edificio, las puertas cortafuego deberían estar siendo mantenidas tal y como obliga el CTE.  Un correcto mantenimiento es la única forma de asegurar que un producto tan importante  para la seguridad de las personas como la puerta está en perfectas condiciones y por tanto va a poder funcionar como se espera de él en el momento  en el que haya un incendio.Imagen

De hecho, solo un mantenimiento realizado según las instrucciones del fabricante y por personal competente, puede hacer que la puerta, como le pasaría a cualquier otro producto, no pierda las características que inicialmente  tenía y por lo  tanto, solo un correcto mantenimiento hará que independientemente del tiempo pasado desde su instalación, la puerta mantenga sus características entre otras cosas de resistencia al fuego.

No realizar el mantenimiento necesario indicado por el fabricante, llevaría a tener que aceptar que la puerta no mantenida tendría debería tener una fecha de caducidad.

Precisamente por la importancia que tienen los mantenimientos es por lo que no solo es una exigencia reglamentaria dicho mantenimiento al ser exigida en el CTE, sino que el Ministerio de Fomento a través de su Secretaría de estado de Vivienda, ha publicado incluso un Documento de Apoyo (DA DB-SI/3 Mantenimiento de puertas peatonales con funciones de protección contra incendios reguladas por el DB SI) al Código Técnico en el que explícitamente se recogen las operaciones de mantenimiento que se consideran necesarias para que las puertas peatonales cortafuego sean eficaces durante toda la vida útil del edificio.

Aunque en el referido documento el Ministerio da los mínimos necesarios para un  correcto mantenimiento, son los fabricantes como los mejores conocedores del producto, los que en última instancia deben decir todas y cada una de las operaciones de mantenimiento a realizar en la puerta cortafuego específica. Por ello, es muy importante que con el producto, los fabricantes faciliten unas adecuadas instrucciones de mantenimiento. En dichas instrucciones, no solo las operaciones a realizar, sino también las frecuencias con las que deben ser realizadas, tendrán que reflejarse.

Por otro lado, aunque evidentemente el primer paso para conseguir tener en España un parque de puertas cortafuego que cumplan con los requisitos que las corresponden durante toda su vida útil es que sean sometidas a un mantenimiento, no menos importante es la forma en la que dicho mantenimiento debe ser realizado. Concretamente, me refiero a la importancia que tiene el hecho de que los mantenimientos para un producto que afecta directamente a la seguridad de las personas, debe ser por supuesto hechos por personal competente.

Se están realizando muchos esfuerzos, sobre todo desde las asociaciones de fabricantes, para conseguir que dichos trabajos se lleven a cabo por profesionales que conozcan realmente el producto y tengan la formación y experiencia práctica que se necesita. En dicha dirección se encuentran trabajando a nivel nacional asociaciones como Tecnifuego Aespi, con por ejemplo, el desarrollo de normas que permitan facilitar dichos trabajos de mantenimiento. Al mismo tiempo, a nivel europeo, la federación de fabricantes EDSF también está intentando desarrollar herramientas que hagan más fáciles y claros estos trabajos de mantenimiento.

Existe mucho interés, sobre todo desde el sector de los fabricantes, en hacer entender a todas las partes implicadas la importancia que tiene mantener nuestro parque de puertas correctamente y sobre todo, por personal competente para ello. En este sentido, existe un debate sobre la necesidad de crear un registro a nivel nacional, de personal competente en la materia. Este registro debería contener al menos, las personas que están capacitadas y los trabajos para los que dichas personas estarían capacitadas. Creo que por como está artículado nuestro país, son las comunidades autónomas las que deberían facilitar la inscripción de las personas, aunque evidentemente, estos listados deberían ser compartidos a nivel estatal.

Este debate sobre si es necesario regular mediante un registro las personas consideradas competentes para realizar trabajos de mantenimiento en puertas cortafuego, no es exclusivo de nuestro país. La misma necesidad se está planteando en otras partes de Europa, como por ejemplo los países anglosajones, donde se están planteando la necesidad de cómo digo, equiparar el registro mencionado con el de otros productos ya regulados en este sentido como puede ser el gas.

En definitiva, el mantenimiento de las puertas cortafuego, además de ser un requisito legal, es un aspecto fundamental a la hora de conseguir que dichas puertas se encuentren en estado de funcionamiento durante todo el tiempo que estén instaladas. Además, la misma importancia que el propio mantenimiento se lo debemos dar a la necesidad de que este mantenimiento debe realizarse por personal competente en el sentido práctico y teórico y que para demostrar dicha capacitación, sería conveniente desarrollar algún tipo de control o registro, tal y como están pidiendo cada vez desde más partes en Europa.

MANTENIMIENTO DE PUERTAS DE GARAJE NECESARIO Y OBLIGATORIO

22 de febrero de 2013 2 comentarios
MANDO

Sistema Roper Smartdoor

Cuando pulsamos el botón  del mando a distancia de una puerta de garaje se ponen en funcionamiento cientos de elementos mecánicos y eléctricos de esa MAQUINA llamada puerta de garaje.

MAQUINA porque están incluidas dentro del campo de aplicación de la Directiva de máquinas. Este concepto nos ayuda a entender más fácilmente la importancia de la elección del fabricante, el instalador y el mantenedor.

El FABRICANTE  es el pilar inicial, quien tiene que garantizar con ensayos y control de producción la conformidad del producto, además de suministrar las instrucciones de montaje y acciones de mantenimiento adecuadas.

La INSTALACION debe realizarse por personal técnicamente cualificado para la misma, según las instrucciones dictadas por el fabricante.

El USO viene determinado por la responsabilidad de manejo de la puerta de forma segura por parte del propietario, así como encargar a personal cualificado el mantenimiento y reparación de la misma. No menos importante es  la comunicación de cualquier incidencia que pueda entrañar algun tipo de riesgo.

El MANTENIMIENTO significa una garantía de funcionamiento y prevención de riesgos evitando responsabilidades tanto civiles como penales a lo largo de la vida de la puerta.

El mantenimiento de las puertas de garaje es OBLIGATORIO, conforme se establece en el Código Técnico de la Edificación. 2004 y su instalación, uso y mantenimiento se realizarán conforme a la norma UNE-EN 12635:2002+A1:2009.

En resumen, el propietario de una puerta de garaje debe asegurarse que la misma cumple con la legislación vigente, tiene MARCADO CE, usar y mantener la puerta según indica el libro de uso-mantenimiento del fabricante(el cual debe conservar a lo largo de la vida de la puerta) y comunicar cualquier incidencia de la misma.

Pero, ¿qué es el MARCADO CE?, el MARCADO CE es un sistema para caracterizar productos de la construcción. Proviene de una directiva europea de Febrero de 2009 para garantizar la libre circulación de mercancías en la UE y marca requisitos esenciales a los productos de construcción, tales como, la resistencia mecánica y la estabilidad, la seguridad en caso de incendio, seguridad de utilización, protección contra el ruido y el ahorro de energía y aislamiento térmico.

Marcado CE

Marcado CE

La responsabilidad de cumplir con el MARCADO CE es única y exclusivamente del fabricante.

El modo por el que se consigue el MARCADO CE es mediante un proceso que incluye unos ensayos iniciales realizados por un laboratorio notificado o por el propio fabricante, un control de producción en fábrica conformándose una serie de procedimientos documentados que controlan el equipamiento (maquinaria y útiles), las materias primas y los componentes, una evaluación del producto y la gestión de reclamaciones o productos no conformes.

Este proceso incluye una declaración de conformidad por parte del fabricante que certifica que cumple los requisitos del MARCADO CE.

Reglamento de Productos de la Construcción (RPC)

8 de febrero de 2013 2 comentarios

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El próximo 1 de julio de 2013, entrará en vigor el Reglamento Europeo de Productos de Construcción (nº 305/2011). Este reglamento sustituirá a la Directiva de Productos de la Construcción, y por lo tanto, a partir de la fecha indicada, dicha directiva quedará derogada. Al tratarse de una disposición de rango superior al de la Directiva, no necesita de transposición y es de aplicación directa a todos los países de la Unión Europea.

Este reglamento traerá una serie de cambios en lo que se refiere a las tareas a realizar por los fabricantes de puertas (como productos de la construcción que son), sobre todo en lo que se refiere a la documentación a elaborar y cuando corresponda a entregar a los destinatarios de las puertas. Estos cambios también afectarán a los organismos notificados, que deberán adaptar los certificados e informes que emitan a partir de esa fecha al nuevo reglamento.

Existen varias diferencias entre la Directiva (DPC) actualmente en vigor y el reglamento (RPC) que entrará en julio. Entre las más significativas podría estar el que con el RPC, desaparece el concepto de “Idoneidad al uso” que si contemplaba la Directiva. En cuanto a la documentación, el cambio más importante posiblemente sea la aparición de la “Declaración de Prestaciones”, que vendría a sustituir a la anterior Declaración CE. En este nuevo RPC, se da la opción de en principio, entregar esta Declaración de prestaciones en forma electrónica (salvo que el receptor lo requiera en papel).

En cuanto a los informes de ensayos iniciales que el fabricante tiene realizados, estos seguirán siendo válidos, independientemente de la entrada en vigor del RPC, mientras no se realicen modificaciones que obliguen a repetir dichos ensayos.

Aunque es conveniente que los fabricantes vayamos preparando la documentación que el nuevo RPC nos va a exigir, esta documentación no se puede entregar hasta la fecha de entrada en vigor del mismo. Es decir, que hasta el próximo 1 de julio, no debe haber ningún cambio.

En este ámbito Roper está realizando un importante esfuerzo desde nuestros departamentos de Calidad y de I+D para el desarrollo de normativas, productos, certificados, etc.

Cuando tu Android o Blackberry se convierte en llave para abrir puertas inteligentes.

11 de mayo de 2012 Deja un comentario

Como dice Genís Roca, experto en estrategia digital, “Internet es rediseño de procesos”. La digitalización está transformando todos los negocios y hábitos de los consumidores. Desde leer un periódico a escuchar música y ahora también, abrir puertas. La startup navarra Geoactio, fundada por Juan Cabrera, Diego Bujanda y Pedro Gámez. ha puesto en marcha una tecnología, denominada Blueactio, que permite generar aplicaciones para la gestión de los accesos a parkings, viviendas o edificios.Se trata de un complemente a los tradicionales mandos o llaves, que permite con solo pulsar un botón en el smartphone acceder a la apertura y cierre de una puerta.

La primera de estas soluciones ya está disponible en Google Play, para Android, y en el Appworld de Blackberry, y ha comenzado a comercializarse con el fabricante de puertas industriales Roper, bajo la denominación Smartdoor o puertas inteligente. “Se trata de un método complementario a las llaves o mandos que permitirá generar ahorro económico y dotar de mayor seguridad a la gestión de accesos a lugares públicos”, explica Juan Cabrera, socio de Geoactio.
La app funciona con un receptor instalado en el mecanismo que abre y cierra las puertas. Una vez descargada la aplicación, a través de la lectura de códigos QR, se añaden puertas y usuarios a la aplicación, además de poder cambiar las claves. El gestor principal permite además la asignación de privilegios al usuario, que simplifica el proceso de gestión de cientos de usuarios en viviendas o edificios, o para en familias con varios vehículos que acceden al mismo garaje y pueden entrar con su móvil.
“No había una solución adecuada para esto y existe un tipo de usuario al que le gustaría poder usar su móvil para esto. Hasta ahora, con el fuerte desarrollo de los smartphones, la conectividad a Internet y la gestión en ‘nube’, no se habían podido generar aplicaciones robustas y con valor añadido para el usuario”, añade. Por otro lado, apunta como factor a tener en cuenta, la tendencia a la convergencia de múltiples servicios en dispositivos móviles como smartphones o tablets, que permiten interactuar con el entorno físico, además de dar pasos hacia el fenómeno denominado como ‘el Internet de las cosas’ y la domotica en viviendas y oficinas.
Artículo Publicado en ElConfidencial.com por R.J. Lapetra
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Mantenimiento de Puertas Peatonales Cortafuego

14 de marzo de 2012 Deja un comentario

Las puertas peatonales cortafuego, constituyen una parte muy importante de las instalaciones y sistemas de protección contra incendios y por lo tanto, de los edificios y sus instalaciones. Como parte integrante de dichos edificios, y de acuerdo a lo que el CTE establece para cumplir con las exigencias básicas de seguridad en caso de incendio, las puertas peatonales cortafuego deben ser mantenidas y este mantenimiento debe realizarse de forma correcta para que puedan cumplir con su uso previsto durante la vida útil de la puerta y por supuesto, en caso de incendio,

Para apoyar la obligatoriedad de dicho mantenimiento exigida por el CTE en su Parte I, y como ayuda para la aclaración de dudas sobre como efectuar dicho mantenimiento, el Ministerio de Fomento ha publicado recientemente un Documento elaborado por la Secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, dentro de la serie de Documentos de Apoyo al CTE, llamado: DA DB-SI/3 Mantenimiento de puertas peatonales con funciones de protección contra incendios reguladas por el DB SI. Aunque  dicho  documento no es obligatorio, constituye junto con el propio texto articulado del Código, el marco regulador aplicable.

En el referido texto, el Ministerio hace hincapié en dos cosas fundamentales. Por un lado, la obligatoriedad que legalmente existe sobre la realización de los mantenimientos de las puertas cortafuego y por otro,  el hecho de que aunque en este documento se enuncian una serie de mínimos que se deben realizar, en realidad son los fabricantes, como conocedores en profundidad del producto, los que deben determinar en las instrucciones facilitadas, los mantenimientos exactos que deben ser realizados en las puertas.

El Ministerio también da unos mínimos en cuanto a la frecuencia de mantenimientos, yendo estas frecuencias entre los tres y los doce meses en función del uso y la ocupación.

Sin embargo, aunque este documento es un punto de partida muy importante y útil para conseguir entre todos los partes implicadas en la edificación en España un parque de puertas cortafuego correctamente mantenidas y por lo tanto, con el grado de calidad  necesario para tener un producto seguro, no es suficiente, ya que debemos asegurar que los mantenimientos se realizan de forma competente.

Es decir, no es suficiente con determinar que el mantenimiento es algo obligatorio. Además, como lógicamente está establecido con otros productos que como las puertas cortafuego, tienen que ver directamente con la seguridad de las personas, el mantenimiento debe ser realizado por personal competente y con los medios adecuados a tal efecto. Debemos entender la importancia que tiene que las personas encargadas de realizar las operaciones de mantenimiento hayan sido entrenadas adecuadamente y cualificadas por conocimientos y experiencia, con el fin de que realicen estos trabajos de forma correcta y segura.

Debemos buscar la fórmula que nos permita asegurar que se cumple el requisito exigido por el CTE de mantener las puertas cortafuego y además, asegurar también que dicho mantenimiento es realizado como he comentado anteriormente por organizaciones y profesionales competentes. Quizá, un producto que pudiera ser espejo donde mirar, serían los extintores, los cuales al igual que las puertas, desempeñan un papel fundamental para la seguridad de las personas en una situación de incendio y  tienen en mi opinión, unos procedimientos para su mantenimientos eficaces y adecuados a la importancia que tienen.

Por último, creo que otra herramienta que a futuro debe ayudar a clarificar y profesionalizar un campo como el de los mantenimientos de puertas cortafuego, es la esperada publicación del Reglamento de Instalaciones y Sistemas de Protección contra Incendios (RISPCI). Espero que dicho reglamento, junto con el posible desarrollo de una norma especifica de mantenimiento para puertas cortafuego, equivalente a la UNE 23120 preparada para el mantenimiento de extintores, puede ser una combinación que nos haga conseguir el objetivo buscado de tener un producto, como son las puertas cortafuego, relacionado directamente con la seguridad de las personas que funcione de forma segura durante toda su vida útil y sobre todo, en caso de incendio.

Arsenio Manzanares

PRESENTACION PUERTAS ROPER

6 de marzo de 2012 Deja un comentario
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